Corps de ferme à fort potentiel entre ville et campagne

Référence : 41 499 000 € soit 475000€ hors honoraires d'agence et 5.05% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Quesnoy sur deule
  • Surface : 273.14 m2
  • Surface terrain : 2100 m2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Jardin : oui

Votre agence MAES IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce magnifique corps de ferme bâti dans un écrin de verdure de 2100 m2 exposé sud, en campagne de QUESNOY-SUR-DEULE, sur la commune de COMINES. Centre-ville de QUESNOY-SUR-DEULE à proximité ainsi que accès au bus et axes routiers. Vous y retrouverez beaucoup de cachet et de potentiel, dans un cadre bucolique : la bâtisse principale est dotée d’un très beau salon avec une superbe cheminée d’époque. Chambres, véranda, le tout pour une surface d’environ 120 m2. Surface de combles supplémentaires d’environ 120m2. Coup de cœur pour la belle grange d’environ 80 m2 avec une très belle hauteur sous plafond, qui était à l’origine une écurie. On retrouve également un grenier de 30 m2et ancien pigeonnier de 20m2, ainsi qu’une cave voûtée. Le spacieux jardin est arboré, agrémenté d’une mare. Très belles vues avoisinantes sur la nature et la campagne. Cette propriété d’exception nécessitera une rénovation complète ainsi que des aménagements. Vous serez conquis par son charme de l’ancien et son environnement. En sus, la possibilité d’achat d’un grand hangar de 225 m2 (dalle béton, électricité et eau courante) et d’une pâture de 1900m2 avec une mare arborée. Le tout est classé en zone agricole. Propriété rare sur le secteur, elle saura ravir les amateurs de quiétude, en quête d’un beau projet entre ville et campagne. Venez vite la découvrir !

  • Exposition : Sud-est
  • Environnement : En campagne, tout en gardant la proximité avec la ville
  • Plain pied : Oui
  • Chauffage : Chaudiere - individuel
  • Energie : Fioul
  • Construction : 1948
  • Cuisine : Sans
  • Nbr de WC : 1
Consommation énergétique G 457 134
Émissions GES G 134
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024-06-03
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350 € et 5930 € sur 2023 (abonnements compris).

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