Charmante maison individuelle bel-étage, garage, jardin

Référence : 20 290 000 € soit 280000€ hors honoraires d'agence et 3.57% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Wambrechies
  • Surface : 102 m2
  • Surface terrain : 387 m2
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Jardin : oui
    • Parking : Oui
  • Garage / Box : oui - 1

CENTRE-VILLE DE WAMBRECHIES - Votre agence MAES IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle bel-étage d'environ 68 m2 habitables - 102 m2 au sol, rénovée avec goût et bâtie sur une parcelle ensoleillée de 387 m2 ! Garage + parking privatif. Vous apprécierez son emplacement où l'on fait tout à pied (commerces, écoles, transports, port de plaisance et chemin de halage...) : au premier étage, l'entrée avec WC indépendant, vous mène à une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2, incluant une jolie cuisine équipée (éléctroménager complet, cave à vin...) dotée de nombreux rangements. L'accès à la grande terrasse et au jardin bien exposés, vous permettra de profiter d'agréables moments. Spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et baignoire. Au second, le palier dessert deux chambres d'environ 16 m2 et 13,5 m2, dont l'une dispose de deux dressing. Bel atout de la maison : un garage d'environ 23 m2, avec atelier et buanderie. Venez vite découvrir cette maison chaleureuse et soignée ! Il n'y a plus qu'à s'y installer !

  • Exposition : Sud-est
  • Environnement : Centre-ville
  • Chauffage : Poele - individuel
  • Energie : Granules
  • Foncier : 592 €
  • Construction : 1972
  • Surface séjour : 30 m2
  • Cuisine : Americaine -equipee
  • Nbr de WC : 1
Consommation énergétique D 218 6
Émissions GES A 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024-10-01
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1660 € sur 2023 (abonnements compris).

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